工程款抵房是指房屋所有权人可以将自己的房屋作为抵押物向银行贷款，用于承担某项工程项目的费用。但是，抵押权只能在贷款期间有效，如果房屋所有权人未能偿还债务，银行将有权根据法律程序强制执行抵押物。因此，工程款抵房不能直接转让给别人。如果想要将抵押物转移给他人，需要先清偿贷款并取消抵押，然后再进行转让手续。
工程款的发放时间因项目和合同的不同而有所不同，并不固定。一般来说，年底前会进行结算，尽量在年底前支付完毕。但是具体的发放时间还需要根据合同、协议以及相关规定来确定。
为了确保您的工程款能够及时到账，建议您与发包方、承包方或相关方进行沟通，明确约定支付方式和时间，并在必要时采取法律手段维护自己的权益。同时，您也可以通过多种渠道了解工程款发放的相关知识和经验，以便更好地处理相关问题。
是的，工程款抵房需要资金过账。这是因为在工程款抵房的过程中，银行需要对房屋进行评估，确定其价值，并根据借款人的需求，发放相应的贷款。
在资金过账的过程中，银行会确认借款人的账户和资金来源，确保资金合法合规。同时，银行还会将贷款转入借款人的账户，确保工程款能够及时到位，方便施工开展。因此，在工程款抵房过程中，资金过账是不可或缺的一步。