重庆商转公是指从商业性质转为公共租赁住房性质。如果您想将商业用房转换为公租房，可以按照以下步骤进行办理：
1.准备材料：商业用房的权属证明、土地使用权证、房屋租赁合同、房屋建筑面积测量报告、公租房租赁合同等材料。
2.向相关部门申请：向当地房管部门申请将商业用房转为公租房，并提交相关材料。
3.审核通过：相关部门会对您的申请进行审核，通过审核后，您将获得公租房租赁资格。
4.缴纳租金：您需要按照公租房租赁合同的约定，向公租房运营机构缴纳租金。
5.签订合同：您需要与公租房运营机构签订公租房租赁合同，并按照合同约定进行管理。
已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录
这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。
(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)
一、企业需具备正规的资格认证，如登记、营业执照等；
二、企业需有实质性的经营内容，正常缴纳当地社会保险，且具备规定的经营现金流量；
三、企业的股权首次转让不得低于法定最低比例，即一般企业不低于20%，而特殊行业企业则有专门的规定。