公式为：本期房地开发毛利额÷同期房地产销售收入额x百分之百＝本房地产项目开发毛利率，如项目毛利500万元，项目销售收入5000万元，则毛利率为500÷5000x100%＝10%。
一、万科地产。万科是国内最大的住宅开发商之一，进入房地产有30多年历史，资本雄厚，销售体系完整，房源遍布全国。
二、恒大地产。来自恒大集团，主要开发住宅、商业地产，技术高、房屋质量好。
三、绿地集团。为国有企业，从1992年成立，现在已经成为中国地产界龙头之一。
房地产开发贷款的额度一般可以达到贷款对象的总开发投资额的80%到90%，但也取决于贷款人的财务实力和还款能力。