提前还贷对银行的正常运营造成不利影响。
1.银行资金调度计划被打乱，使银行的信贷计划与中长期资金的规划出现误差。
2.银行收益受损，将会直接造成银行利息收入减少，为了弥补损失，银行就会收取违约金。
3.人工成本增加
根据预估到期的贷款，银行会合理分配人员与设备，而提前还贷势必会造成人员及设备等成本增加，这样收取违约金也就理所当然了。
4.税费成本增加。
银行在贷款时给予借款人税费等费用的优惠，是通过房贷利息来弥补的，提前还贷，会增加银行的税费成本。
5.风险成本提高
对于提前还贷所收回的资金，由于成本较高，银行必须马上进行出借，而资金出手必然面对信用、市场、利率等风险及各项开支，这就导致风险成本提高。
利息收入减少
如果申请的是公积金贷款，那么其实贷款利率是很低的，提前结清后后期很难申请到比公积金贷款利率更低的贷款。同步目前房贷贷款的利率也是低于其他银行贷款产品的，因此提前还款后，资金被占用，后期可能再次需要资金周转，需要申请比现有贷款利率更高的贷款，不是特别划算。