不是的，北京市的公租房大部分是一到三居室，申请租赁的时候，会根据申请人的家庭成员情况分配，比如一个人或夫妻两个会分配开间和一居室，两代人或者兄弟姐妹会分配两居室，三代人或者夫妻带两个不同性别孩子可以选择三居室这样。
北京公租房住满5年后如果不再符合住房困难家庭条件，需要腾退公租房。腾退的方式包括申请自愿腾退或政府强制腾退。
自愿腾退需要向所在区房屋管理服务中心提出申请，申请通过后，需要温馨提示其他合适的租赁房源或购房政策，确保住房顺利腾退。
政府强制腾退则需遵守相关法律法规，通过政府定价回购或其他方式解决住房问题，同时需缴纳相应的违约金。