保全股权通常需要等值的保函来确保保全行为的合法性和有效性。保函是一份书面承诺，保证履行某种义务或条件，其价值等同于担保的债务或交易金额。在保全股权案件中，保函通常由保全申请人提交，并由被保全财产所有人或相关方给予反担保才能生效。通过出具等值的保函，保全申请人可以获得足够的保障，保证其在执行程序中的利益不受损失。
保全的房子一般不会被债务人分。当房产被法院保全后，其所有权、使用权、处分权等权利会受到限制，债务人不能擅自处置该房产，包括将其分割或转让给他人。保全措施的目的是确保债权人的权益得到保护，防止债务人在诉讼期间转移或隐匿财产，导致债权人的权益受到损害。
如果债务人想要处理被保全的房产，必须经过法院的许可。在法院同意的情况下，债务人可能需要提供担保或履行相关义务，才能对房产进行处置。
总之，保全的房子一般不会被债务人分，具体情况还需根据法院的裁定和实际情况来确定。
保全财产分配顺序，首先就是保险，因为保险合同在签合同时，就明确了具体保险受益人，其次就是房产，房产证上也明确了房的不动产权是谁，其三，就是银行存款，存款是实名制，未到期时必须拿本人身份证才能取到，最后就是黄金，要保管好。