住宅用地50年产权在当前的经济环境下是较为常见的产权形式。对于房主而言，50年产权能够保证房屋的使用权，足够满足居住需求。同时，也可以有效地促进住房市场的流通，提高土地的利用率。但是，对于购房者而言，50年产权的房屋存在使用期限的限制，难以满足其长期投资和继承需求。总的来说，50年产权在发展中经济体中的使用较为普遍，但在改善住房制度、保障房屋产权方面仍有待完善。
现浇楼板承重标准是多少
根据我国《建筑结构荷载规范》明确规定，每平米的建筑现浇楼板中需有2.0kN的活荷载，为两百公斤左右。在计算楼板承载力时，应根据楼板使用的钢筋大小、密度、设计的现浇楼板厚度以及使用的混凝土标号进行计算。
看一下你的购房合同的用地性质，如果是住宅用地，那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间，一般按规划部门的认定，公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋。（准确定义可询当地规划）。
如果你的合同上的用地性质是商业类的，那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅范围性质类的公寓，而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的，这一类的公寓，用地有效期最多只有40年，期满后不能如一般住宅类用地一样自动续期。