房抵经营贷既可以面向个人，也可以面向企业。一般来说，如果个人或企业需要购买房产或进行其他大额消费，可以通过房抵经营贷获得资金支持。而对于企业而言，房抵经营贷也是一种常见的融资方式，可以帮助企业获得运营资金或扩大生产规模。因此，房抵经营贷对私还是对公，取决于借款人的需求和用途。
房屋抵押是否算负债主要取决于抵押情况和目的。如果房屋抵押是为了获取贷款或借款，那么这些贷款或借款会被视为负债，因为它们需要按期偿还。
另一方面，如果房屋抵押是为了担保其他债务或者出于非借款目的，那么它可能不被视为负债。总的来说，房屋抵押是否算负债，还需具体分析实际情况，考虑抵押的目的、用途以及是否需要偿还等因素。
房抵经营贷必须经营。
房产抵押贷分为消费性抵押和经营性抵押，消费性抵押贷款主要面向上班族，资金流向为装修、留学教育等消费领域；经营性抵押贷款主要面向企业主，资金流向为订单方，用以支付货款，进行资金周转等经营领域。