2016年长沙限购政策于4月1日正式实施,该政策规定,非本市户籍居民购买第二套及以上住房,需持有本市社会保险或个人所得税证明满2年,且家庭名下无住房,才可申请购买。每个家庭仅限购一套住房,且房屋面积需控制在140平方米以下。限购政策的实施旨在控制房价上涨,稳定房地产市场,解决住房问题。
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2016年长沙各区的房价有涨有跌,涨幅和跌幅不大,相对比较平稳。城北涨幅最大,涨了648元/平方米。2016年房价下跌的区域有:月湖、星沙、麓谷-梅溪湖、市府、中心、麓南-洋湖、省府-红星,均价下跌了100-300元/平方米。
中心板块的房价依旧是最高的,且为仅有的一个房价8字开头的区域。滨江新城版块和城北版块分别以7628元/平方米和6599元/平方米的价格位列第二和第三。房价最低的板块为望城高塘岭,均价3字开头。