购房合同是根据法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
根据当前的情况，通常一份完整的购房合同是要有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下的方式来补救：
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
一般情况下，贷款合同丢失了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。
办理了失业证不是领取失业金的条件，领取失业金条件是，一是要缴纳失业保险1年以上，二是不是因为自己的原因从单位离职，而领取失业金也是由失业保险缴费的年限来定。所以说已办失业证不能确定领取多少失业金。
已办理医保退休的视同缴费年限的找回，主要依赖于个人档案中的相关记录。视同缴费年限是指在国家实行劳动合同制，依法缴纳养老保险之前参加工作，或者符合国家认定视同缴费年限的工作年限。这些年限可以视同缴费年限，即使当时没有实际缴纳社保。
具体找回步骤如下：
1. **查找个人档案**：首先，需要找到个人的职工档案。这份档案中应包含个人的就业备案花名册、工资发放证明、招工花名册等信息。这些信息都是证明个人就业和视同缴费年限的重要证据。
2. **到参保地人力社保部门确认**：携带个人有效身份证件和档案原件，到参保地的人力社保部门进行确认。工作人员会根据档案中的记录，核实个人的视同缴费年限。
3. **单位协助**：如果个人档案遗失或单位不存在，可以尝试联系原单位或破产后接收档案的单位，看是否能找到相关的会计凭证、工资发放证明等。这些材料也可以作为证明视同缴费年限的证据。
4. **到生源地人社局查询**：如果以上方法都无法找回视同缴费年限，还可以尝试到个人的生源地人社局进行查询。他们可能会有个人的就业备案记录或其他相关材料。
需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能会有所不同，建议在操作前先咨询当地的人社部门或相关部门，了解具体的操作流程和要求。