买房的收据应该在开发商交房时才可以换成临时发票的，如果开发商按照规定的时间准时交了房办理房产证时可以换成正式发票。
您好，买房收入证明盖章公司的责任主要是确保所提供的收入证明是真实有效的，且符合相关法律法规的要求。具体包括以下几个方面：
1. 提供真实有效的收入证明：盖章公司应当核实申请人提供的收入证明是否真实有效，并且符合相关规定。如果发现证明有虚假情况，应当拒绝盖章。
2. 遵守相关法律法规：盖章公司应当遵守相关的法律法规，比如《公司章程》、《公司法》等。
3. 保护客户隐私：盖章公司应当保护客户的隐私，不得泄露客户的个人信息和财务状况。
如果买房方不愿意去办理过户，可以尝试以下几种方式解决：
沟通协商：与买房方进行沟通，了解其不愿意过户的原因，看是否可以通过协商解决问题。
催促履行：如果沟通无果，可以发出书面催告，要求对方履行合同义务，办理过户手续。
法律途径：如果上述方法都无法解决问题，可以寻求法律途径，向法院提起诉讼，要求判令对方履行过户手续。
寻求专业帮助：在处理此类问题时，可以寻求律师或房产中介的专业帮助，以便更好地维护自己的权益。