以下是我的回答，光伏房屋租赁合同书样本应包含以下要点：租赁双方信息、租赁物描述（光伏房屋的具体位置、面积、光伏设施情况等）、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修及保养责任、合同变更与解除、违约责任等。由于篇幅限制，以下是一个简化版本：

光伏房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的光伏房屋，乙方有意租用该房屋用于光伏发电项目，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于________________的光伏房屋出租给乙方，该房屋具备光伏发电设施，具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元。

乙方应按季度支付租金，每季度首月的______日前支付当季租金。

四、租赁用途

乙方承诺将租赁的光伏房屋仅用于光伏发电项目，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

五、维修及保养责任

乙方应妥善使用和维护光伏房屋及其光伏发电设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变租赁用途或损坏光伏房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：______年______月______日

请注意，以上仅为光伏房屋租赁合同书样本，具体内容可能需要根据实际情况和法律法规进行调整。在实际使用时，请务必咨询专业人士的意见。