是两套房
因为婚前和婚后的财产属于个人私有财产，如果双方都有自己的房产并且没有将对方加入产权证书上，则算作两套房，不因为结婚而合并成一套。
此外，如果双方共同购买一套房产，在产权证书上加上双方名字，则只算一套房。
内容延伸：根据我国的法律规定，夫妻之间的共同财产应该由双方共同管理、使用和分配，婚后双方共同购买的房产，应该在产权证书上加上双方名字，属于共同财产。
对于婚前已拥有的财产，可以签订婚前财产协议，规定如何处理该财产。
对方不同意调解的,由人民法院开庭审理,并根据审理情况作出判决。我国法律规定的调解适用的前提是当事人双方自愿,且事实清楚。如果不能满足上述条件,则不适用调解,应当开庭审理。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十六条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十九条 调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十七条 人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。
人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
算两套房。
这是因为，根据我所了解的国家法律规定，夫妻双方结婚之前各自拥有的房产，是各自的个人财产，不属于共同财产。
如果在婚后将房产名字加上了对方的名字，则算作共同财产，否则仍然属于各自的个人财产。
因此，双方都拥有一套自己的个人财产房产和性质不同的共同财产房产，总计为两套房。
需要注意的是，不同国家和地区可能具有不同的法律规定，以上回答是根据大部分国家法律规定得出的。