根据最新政策，赴美签证费有了一些变化。2019年1月1日起，非移民签证申请费和K签证申请费都有所上涨，而有些类型的签证申请费则有所降低。同时，签证申请人需要注意，某些类型的签证申请可能需要额外支付其他费用，例如面试预约费、快递费等。建议申请人在提交签证申请前，仔细阅读最新的签证费用规定并确认所需支付的费用及注意事项。
如果您的房产证已经抵押在银行，您需要先联系银行，了解抵押的具体情况和相关手续。银行可能需要您提供相关证明文件，如房产证、银行贷款协议等。在这个过程中，您需要问清楚银行的具体要求和需要提交的材料。
如果您需要前往美国办理签证，您可以向银行申请临时解押。这意味着银行同意在您出国期间，暂时解除抵押，以便您能够使用房产证进行签证申请。不过，请注意，临时解押需要满足一定的条件，可能需要您提供一些担保措施，如提供抵押品等。
如果您无法申请临时解押，也可以选择委托他人代办签证。您可以授权他人使用您的房产证申请签证。但是请注意，这种授权需要谨慎考虑，因为如果您的房产证被滥用，可能会导致您的财产损失。
总之，在办理赴美签证前，您需要了解您的房产证抵押情况，并与银行进行沟通，以确保您的签证申请顺利进行。