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农村自建房如何垫高地基
时间:2025-05-12 20:58:11
答案

对于农村自建房垫高地基的问题,可以采用以下方法。

首先要进行地面平整及基础处理,然后选用高强度的水泥混凝土浇筑地基,可以采用平板圆形浇筑,浇筑时应注意控制气泡和大颗粒物的进入。

同时在地基周围围筑砖墙,以增强整个地基的稳定性和承重能力,并且在地基内或外进行防水处理,以避免地基积水或闪水。

最后,根据建筑需要调整地面高度,达到垫高的目的。

农村自建房女儿有份吗
答案

女儿可作为父母的继承人继承父母自建房,但特定的条件下存在继承权丧失。

依据《民法典》规定,继承权男女平等;继承关系中第一顺序继承人是指配偶、子女、父母;第二顺序继承人是指兄弟姐妹、祖父母。外祖父母等,该顺序排列不因性别之异区别对待。

由此可见,出嫁的女儿是作为父母遗产的第一顺序继承人的,而且继承权本身没有男女之分,也就是说不管是父母的儿子还是出嫁的女儿,享有同等的继承权

农村自建房如何过户
答案

农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质:

一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;

二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据《土地管理法》。

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