（1）出售名下住房并办理完成过户手续（买方取得不动产权证）并取得完税证明和发票；
（2）凭出售后相关资料至房产所在地税务局开具税务备案表；
（3）凭税务备案表和完税证明等相关资料至银行办理购汇出境手续；
购汇出境申请需要准备哪些材料:
（1）服务贸易等项目对外支付税务备案表；
（2）出售房产的完税证明、售房发票、交易申报表；
（3）境外收款账号、境内付款账号；
（4）出售房产买卖合同；
（5）身份证件；
（6）公证委托书（若有）；
（7）最新产调或最新不动产权证复印件；
（8）购入房产买卖合同；
（9）新老护照同一人证明。
外籍人士到京后，需要在入境后24小时内到当地派出所、公安局或民政局办理居留登记手续，并进行居住信息登记。具体的登记地点和流程可能因地区和政策而异，以下是一般的登记流程和注意事项：
1. 登记地点：外籍人士可以前往当地派出所、公安局或民政局进行居留登记和居住信息登记。
2. 登记材料：需要提供有效的护照、签证、居留许可等身份证件和证明材料，以及居住地证明、房屋租赁合同等相关材料。
3. 登记流程：外籍人士需要填写《外国人临时住宿登记表》，并提供相关材料进行登记。登记完成后，会领取《外国人临时住宿登记证》。
需要注意的是，外籍人士在登记居住信息时，需要遵守中国的法律法规和相关规定，如不得从事违法犯罪活动、不得从事非法就业等。同时，外籍人士还需要遵守当地的社区管理规定和居住环境卫生要求，保持良好的公民形象和社会秩序。