房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
怀集塔山公园建立于1997年，占地面积达到12000平方米，位于怀集县东北部的塔山景区之内。公园内有浩然亭、观音殿、鸳鸯池、玲珑阁等多个景点，同时还有各式各样的花卉、树木和草坪，是一个非常适合游览休闲的好去处。此外，塔山公园还被评为“广东省园林绿化先进单位”、“广东省市政优秀工程奖”、“广东省环保优秀工程奖”等荣誉称号，是怀集县非常具有代表性的公共公园之一。
1 怀集幸福时代城总共发售了3000套房子。
2 这个数据是根据开发商公布的销售情况得出的，可能会有一定的误差。
3 幸福时代城是怀集地区的一处大型住宅小区，共有多栋楼房，其中包括多种户型的住宅和商业用房。
根据市场需求和开发商的规划，共发售了3000套房子。