天津市购买限制性商品住房需要通过摇号购房，而摇号的中签率通常很低，需要多次申请。根据规定，购房者如果参与摇号25次以上却未中签，则可以获得一张购房指标牌，从而有机会优先选房。但是获得牌并不意味着一定能买到心仪的房子，因为购房指标牌也需要和房源匹配才能购买。因此，参与摇号次数越多，获得住房的机会就越大。
第一步 ：在指标即将到期前找一台车（提供延期车）上牌，上牌后10天左右再将车辆过户走。过出后，指标就顺利延期。
分享一个技巧（不考虑近期买车的记得收藏）过户后，有个有效期为6个月的空档期（政策规定的）
第二步： 等到6个月有效期的流水号快到期时，登录天津小汽车增量调控管理信息系统上申请更新指标，更新后指标有效期又有6个月
这样既不需要买车，又可以保留车牌指标一年，一举两得