以下是我的回答，10万巴基斯坦卢比在当地的购买力因物品和服务的不同而有所差异。以下是一些可能的购买力情况：
在巴基斯坦，10万卢比可以购买一些高档的商品或服务。例如，你可以购买一些昂贵的珠宝、名牌服装、高端手机等。此外，你还可以在当地的一些豪华餐厅或酒店进行消费。
然而，对于一些日常生活用品，如食物、饮料、药品等，10万卢比可能只能购买一些普通的商品。此外，如果你需要在城市中购买房产或车辆，10万卢比可能无法满足你的需求。
对于10万左右的首付，建议在20%左右，即2万左右。这样可以确保你有足够的资金支付房屋总价的一定比例，降低贷款风险。
当然，如果你的收入稳定且较高，也可以适当提高首付比例，以获得更优惠的贷款利率和更少的贷款利息支出。总之，要根据自己的实际情况和经济能力来做出决定。
10万巴基斯坦卢比在巴基斯坦的购物力相对较强，可以购买一些日常用品和小型家电，如一台普通的空调、一台电视机、一些家居饰品、一些衣物和鞋子等。此外，还可以购买一些当地的特色小吃和文化产品。但是，对于一些较高档次的商品，如奢侈品、高端电子产品等，10万巴基斯坦卢比可能不足以支付。