要交卫生费。
1、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳 物业费 的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主。
2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以此为由拒交物业费。
常平南。
常平南站位于中国广东省东莞市，为一座地下铁路车站，是广州局集团有限公司管辖的三等站，2017年12月28日投入运营。是广惠城际铁路的中间站之一。常平南站总建筑面积2.2992万平方米，站场规模为1台2线。沿常平大道西南至东北方向布置。车站共有三层，其中地下一层为设备层，地下二层为站厅层，地下三层为站台层，每层的两端均为设备区，中部均为公共区。
要交全额物业费。
因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房屋空置，就会减少工作量，即使业主没有入住，房屋还是接受了物业统一管理并提供相关服务，业主就必须交物业费。