未成年租房需要具备年满18周岁以上的担保人、担保人的身份证明和住房登记证明、本人身份证、学生证等相关资料。
同时还需要提供稳定的收入证明，如固定工作的工资流水、父母的收入证明或父母的担保。此外，还需要提交租房合同、押金和租金等相关费用和证明。需要注意的是，未成年人租房需谨慎选择合适的房源，并注意签署合同和保留重要文件备查。
首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
其次，协商解决不了，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
但起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。
未成年人在法律上是无民事行为能力人，即无法独立承担民事责任。因此，如果未成年人在租车过程中出现事故，责任应由其监护人或法定代理人承担。具体处理方式如下：
1.查明责任：租车出现事故后，需要首先确定责任。如果事故责任完全由未成年人承担，则其监护人或法定代理人需要承担相应的赔偿责任。如果事故责任在未成年人和其他人之间分摊，则需要根据实际情况确定各自的赔偿责任。
2.与租车公司协商：如果租车公司要求赔偿，监护人或法定代理人需要与租车公司协商赔偿事宜，尽可能达成协议，避免产生纠纷。
3.申请赔偿：如果无法协商解决，则需要向保险公司申请赔偿。在申请赔偿时，需要提供相关证明材料，如租车合同、事故现场照片、保险单等。
4.承担赔偿责任：最终，监护人或法定代理人需要承担相应的赔偿责任。如果无法支付全部赔偿金额，则需要分期付款或者采取其他方式进行清偿。
需要注意的是，未成年人租车属于违法行为，租车公司有权拒绝为未成年人提供租车服务。监护人或法定代理人应该对未成年人的行为进行监管，并尽可能避免出现不必要的风险。