外地退休人员可以在海南买房！
可以，但有前提
海南现在全省限购，非海南人想在海南买房需要社保或者个税缴纳证明。非海南户籍想在三亚买房，至少要一名家庭成员在海南累积60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
外地退休人员可以在沈阳买房，但需要满足相关规定和条件。根据沈阳市房管局发布的规定，外地退休人员可以在沈阳购买两套住房，但必须满足以下条件：在沈阳无房屋可供自住；已在沈阳缴纳社保或个税满两年；或在沈阳定居满五年。此外，外地退休人员购买住房还需提供相关证明文件，如退休证、户口本等。需要注意的是，是否能够购买住房还要根据当地政策规定具体情况而定。
(1)已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);
(2)本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。
(3)能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。