买房能否付一半首付主要取决于卖方。如果是开发商处买新房，一般首套房要求付三层首付，二套付四层，二套以上付全款，如果是买二手房，一般要求和新房差不多也有房东要求全款的，只要满足卖方支付比例都可以
一、买房需要查征信报告吗
1、买房是否需要查征信报告根据情况而定，具体如下：
（1）全款买房是不需要查征信报告的；
（2）向银行按揭贷款买房是需要查征信报告的。银行本身放贷也是有风险的，银行为了控制风险，就会通过贷款购房者的个人资料和个人征信报告来判断是否放贷。同时需要注意的是夫妻贷款买房要查双方的征信报告，因为夫妻买房申请贷款，银行一般会以家庭为单位查看征信，一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。
2、法律依据：《征信业管理条例》第十八条
向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
二、买房夫妻可以只查一人征信吗
夫妻买房一般需要查看两个人的征信，因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。申请房贷是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，如果任何一方有逾期情况，都会影响房贷的申请。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
可以付一半首付。
这意味着购房人可以根据自己的需求和财务状况，将所需购买房屋的总价分成数期支付。
付款计划通常遵循一般的首付比例，即房价的20％左右。
这样，购房人不需要一次性支付全部房价，也可以在一段时间内逐步支付。
买房付一半首付也可以有其他好处，例如可以将部分资金用于其他方面的投资，同时减轻了财务压力。
另外，付一半首付还减少了贷款负担，人们可以选择较低的贷款利率和期限。
在购买房屋时，付一半首付是一种可行的方法，可以根据个人需求和财务能力进行选择，并且可以在财务和投资上获得一些好处。