通化弘康丽城的房价相对较低可能是由于多种因素综合作用的结果。以下是一些可能的原因：
1. 地理位置和交通不便：通化弘康丽城位于通化市东昌区，距离市中心有一定距离，且周边交通配套设施尚不完善，这可能对房价产生一定影响。
2. 开发商和建筑质量问题：通化弘康丽城是由多个开发商共同开发的，不同开发商在建筑质量和房屋品质上可能存在差异，这可能导致部分房屋的品质不如预期，进而影响房价。
3. 市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素之一。如果通化弘康丽城的房屋供应量较大，而市场需求相对较小，那么房价可能相对较低。
4. 经济环境：经济环境的变化也会对房价产生影响。例如，在经济不景气时期，人们的购房需求和意愿可能会降低，从而导致房价下降。
5. 政策因素：政府在房地产市场的政策调整也会对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策、税收政策等都可能对房价产生影响。
需要注意的是，以上仅是一些可能的原因，房价低廉可能由多种因素综合作用的结果。在购买房产时，建议购房者充分了解市场情况，进行深入比较和考虑，以做出明智的决策。
不确定
首先我们要清楚的是，权威教育部门并没有通化师范学院是一本还是二本的定义。 “通化师范学院是几本”是根据招生时在某省的招生批次划分的，是一个民间说法，比如通化师范学院在某省是第一批次招生的话，就说通化师范学院是一本大学。如果高校在某省既在第一批次招生也在第二批次招生，我们通常仍将其称为一本大学。 所以通化师范学院是几本要结合当年通化师范学院在各省的招生批次，而且目前有些省份也已经取消了一本和二本的批次划分。
必吃的馆子有几家，主要包括以下几个方面：1. 农家菜馆：位于通化市十里铺，主营传统的农家菜肴，采用本地的食材和秘制配方，味道鲜美，值得一尝。
2. 杏花楼：位于通化市区，是一家主营东北菜肴的老字号餐厅，口味地道，环境舒适，价格也比较实惠。
3. 红叶餐厅：位于通化市文化街，主营粤菜和川菜，菜品种类齐全，口味一流，是通化比较有名的餐厅之一。
4. 五味斋：位于通化市华成街，主营清真菜肴，是通化市唯一的一家回族餐厅，菜品口感独特，值得一试。
总的来说，通化市有很多好吃的馆子，推荐上述几家，可以满足不同口味的需求。