2023年广州公租房租金价目表并没有公布,但我们可以参考一些大致的计算方式:
公租房的租金原则上由租赁成本、政府投资收益以及市场平均租金等因素综合确定,并且通常以市场平均租金的一定比例作为租金上限。
根据此前的规定,广州公租房的租金按照房屋建筑面积乘以租金系数来确定。例如,租金系数为广州区域分级的基准租金系数的40%,或者为房屋所在地租金系数的50%。
公租房的租金系数与房屋的地理位置、周边环境等因素有关,不同的公租房租金系数会有所不同。
在计算公租房的租金时,我们需要考虑房屋的面积、地理位置、周边环境等因素,并结合当地的租赁市场情况来进行估算。如果您想了解广州公租房的租金情况,建议您咨询当地政府或相关机构。
利:公租住房可减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。
弊:房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多,不利于申请。
公租房不可以转租给别人。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
承租人擅自转租或调换的,公租房应予退回。