为提升资产使用效率，降低资产管理成本，充分发挥固定资产的使用效益，促进资源的优化配置，农行信宜市支行在上级行的正确领导下，积极组织开展该行闲置资产处置工作，实现闲置房产数量清零。
一是强化组织领导，明确闲置房产处置流程制度。自今年3月份出现闲置房产后，该行负责人及时组织相关人员专题认真学习规章制度文件，在充分结合闲置房产资产性质和用途等实际情况后，初步拟定公开拍卖的处置方案、制定相应阶段的任务表，并向上级行报备并请示处置，确保闲置房产处置流程的科学化、高效化与合规化，力争实现闲置房产上报早、处置快。
二是进行多方协调，推进闲置房产处置各项工作。在得到上级行的批复和指示后，该行迅速委托有资质的评估公司对闲置房产进行鉴定评估，确定拍卖保留价，对接专业拍卖公司紧锣密鼓地筹备公开拍卖工作，同时定期向上级行汇报处置工作进展情况，使得闲置房产处置各项工作得以稳步推进。
三是加大宣传力度，实现闲置房产处置数量清零。在公开拍卖前，协助委托的拍卖公司通过报刊、微信公众号等广泛发布拍卖公告，同时该行号召全行员工线上积极转发、线下争相转告，利用多种宣传手段吸引更多的潜在购买者；主动联系意向客户，安排专人带领意向客户多次前往实地了解资产情况，积极做好解答工作。最终，该行在11月成功拍卖闲置房产，有效优化闲置资源配置
一是强化组织领导，明确闲置房产处置流程制度。自今年3月份出现闲置房产后，该行负责人及时组织相关人员专题认真学习规章制度文件，在充分结合闲置房产资产性质和用途等实际情况后，初步拟定公开拍卖的处置方案、制定相应阶段的任务表，并向上级行报备并请示处置，确保闲置房产处置流程的科学化、高效化与合规化，力争实现闲置房产上报早、处置快。
二是进行多方协调，推进闲置房产处置各项工作。在得到上级行的批复和指示后，该行迅速委托有资质的评估公司对闲置房产进行鉴定评估，确定拍卖保留价，对接专业拍卖公司紧锣密鼓地筹备公开拍卖工作，同时定期向上级行汇报处置工作进展情况，使得闲置房产处置各项工作得以稳步推进。
三是加大宣传力度，实现闲置房产处置数量清零。在公开拍卖前，协助委托的拍卖公司通过报刊、微信公众号等广泛发布拍卖公告，同时该行号召全行员工线上积极转发、线下争相转告，利用多种宣传手段吸引更多的潜在购买者；主动联系意向客户，安排专人带领意向客户多次前往实地了解资产情况，积极做好解答工作。最终，该行在11月成功拍卖闲置房产，有效优化闲置资源配置。
为加快推进全行闲置固定资产利用和处置工作，改善资产结构，减少资源浪费，压降闲置固定资产，今年我行通过公开拍卖方式成功处置了三处闲置房产，分别是辽阳兰家分理处原营业用房、苏家分理处原营业用房、沙岭分理处原营业用房。累计减少固定资产账面原值279.49万元，实现处置净利润67.63万元。
2017年闲置资产处置（利用）工作是总行“财会条线双基管理建设年”的一项重要工作。总省行对此项工作高度重视，我行按照省行的工作安排，成立了由主管行长任组长、各相关部门为成员的闲置资产处置小组，处置小组成员定期向主管行长汇报处置工作进展情况，使我行的闲置房产处置工作得以稳步推进。
二、实地调查，了解市场行情。
为充分了解闲置房产的实际市场价值，处置小组通过成员通过实地调查、问询等多种方式，综合考虑近年来房地产二手房市场价格下行趋势、我行的几处闲置房产所处地理位置较偏等因素，初步掌握拟处置闲置房产的市场价格，参照评估价格，制定了合理的拍卖价格，为成功拍卖奠定了基础。
为使更多潜在购买者了解我行处置房产实际情况，提高处置成功率，我行在公开拍卖时，分别在《辽宁日报》、《辽阳日报》、《中国拍卖行业协会网络拍卖平台》发布了拍卖公告，同时制作《辽阳闲置房产拍卖公告》在辽阳农行公众号上进行宣传，并号召全行员工在微信朋友圈转发，扩大宣传面。由于宣传到位，加之前期工作准备充分，成功地拍卖三处闲置房产，拍卖成交率达到75%。
对于剩余的闲置房产，我们在加强日常维护的同时，将继续加大宣处置力度，实现账面的进一步净化。