过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5。5%（房产证大于5年的免），买方：契税1。5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。
邮政储蓄银行最高
2、中国农业银行：存三年定期的利率为3.65%;
3、中国建设银行：存三年定期的利率为3.81%;
4、中国银行：存三年定期的利率为3.67%;
5、中国邮政银行：存三年定期的利率为3.84%;
6、中国交通银行：存三年定期的利率为3.51%
《长津湖之水门桥》是一部以抗美援朝战役为背景的历史战争电影，通过真实记录和描述，展现了志愿军第七连战士们在长津湖战役后接到的更艰巨的阻击任务。电影没有炫酷场景，没有过度渲染，却真实地还原了战争的残酷性，让观众感受到了战争的恐怖和惨烈。同时，影片也传达了坚守信念、勇往直前、不畏艰难困苦的精神，引发观众对战争和和平的思考。