武汉买房中介费通常为2%至3%左右。
这是因为中介公司作为购房者和房产所有者之间的桥梁，提供了很多服务和帮助，如查找房源、协商价格、整理合同、办理过户等，需要相关工作人员的专业技能和时间，因此收取一定的服务费是合理的。
另外，需要注意的是，中介费用的具体数额还与房屋的实际交易价值有关，一般来说，房屋的价值越高，中介费用越高。
购房者需要在签订中介服务协议前认真阅读并了解相关收费标准，以免造成不必要的经济损失。
不可以上学。
武汉买房不迁户口是不能上学的，少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则。
当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能(根据学校生源而定)。
根据目前的政策规定，外地公积金在武汉购房时是可以部分取出的，但不能全部取出。具体取出的比例和条件可能会根据不同地区的政策有所不同。因此，您需要咨询当地公积金管理部门或银行了解具体的操作流程和限制条件。