中心大厦268元票包括以下内容：观光电梯票、博物馆和艺术馆门票、360度全景观景台门票、指南针发光海洋馆门票、旋转餐厅用餐券（包括自助午餐或晚餐），其中旋转餐厅可欣赏到城市全景和美食佳肴，其他景点也十分值得一游。此票种的价格相比单独购买门票会有较大优惠，如果游客有充分的时间和兴趣，可以在这座综合大楼内充分体验不同的文化和美食。
根据当前的市场情况和投资策略，中心地段的学区公寓值得留下。这样的地段通常受到稳定的需求和高租金收益的影响。此外，学区公寓也有潜力在未来增值，因为教育资源的重要性不断提高。因此，保留中心地段的学区公寓可以为长期投资带来稳定的现金流和资本增值机会。
中心大厦结冰的原因是气温骤降导致大楼表面水珠结成冰。当外界环境的温度快速下降时，建筑物表面的水分会迅速结冰，形成冰雹和冰柱。
冰珠覆盖在建筑物表面会引起危险，因为它们可能会掉落到行人或车辆上，对人类的生命安全造成威胁。
因此，为了防止冰雹的形成，建筑物必须有冰雹防护措施，例如加热线材、雨水管道或特殊涂层，以保障公共的安全。