假设房贷70万30年，申请的是银行商业贷款，贷款年利率为4.9%，那么：

等额本息方式下，总利息=637431.34元，已接近房贷本金的70万；

等额本金方式下，总利息=515929.17元，虽然也有50多万利息，但至少比等额本息少12万多。

所以，若是想要节省利息，则可以选择等额本金还款，只是前期每月月供压力会比较高，首月月供4802.78元为最高，然后慢慢递减，大概要正常还贷10年以后，才会与等额本息的月供3715.09元持平，之后越来越低，末月月供就只需要1952.38元，适合前期还款能力强的人群。