天津瓷房子的价值评估可通过多种因素进行：
首先是房屋的年龄、建筑面积和装修状况，其次是地理位置和周边环境，再者是建筑风格和设计特色，最后是市场需求和房产投资趋势。瓷房子的独特建筑风格和历史价值也会对其价值产生一定影响。同时，通过对类似房屋交易数据和专业评估师的意见进行比对，可以更准确地评估出天津瓷房子的实际价值。
瓷艺园和瓷房子相比，不同点在于两点：
其一、瓷艺园这不是一处建筑，而是一群建筑，是一处以瓷片艺术为主的讲述天津故事的艺术馆，相比于瓷房子在规模上和定位上更大的宏大。
其二、就是其艺术价值，瓷艺园定位讲述天津故事，它里面用了很多瓷片黏贴成各种形象，以此来讲述天津的过去、现在和将来。文化价值更高。