一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
房主在写租房合同时，可以考虑以下几个方面：明确租金支付方式、约定租赁期限、明确租客的责任和义务、规定维修赔偿责任、注明违约责任等。
这些内容的明确可以减少租赁期间的纠纷，保障房主的合法权益，并且在合同期满后方便进行续租或者收回房屋。
合同内容越详尽、合理，对双方的权益保护都会有好处。
当然合法了
租房合同里一般都会列明双方违约的事项，你提前退租一般来说肯定属于违约的一方，按照合同是可以收取你得违约金的