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房子过户给孩子监护人可以处置吗
时间:2025-05-13 08:50:08
答案

不可以。根据中华人民共和国民法典的规定,监护人管理被监护人的财产,应当保护好监护财产及其收益,不得处置财产,侵害被监护人的合法权益。

房子过户给子女需要的手续和费用
答案

通过办理公证手续,将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证,而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。

上海的部分赠与公证费按照受益额,也就是所赠与的部分房屋经过专业部门评估后的评估价值的2% 来收取,最低收取 200 元。

根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,契税按照 1.5% 比例征收。过户过程中还 需要缴纳的费用包括 100 元的登记费、 5 元的权证印花税、房屋评估价 0.05% 的合同印花税。

房子过户给父母但是父母50多岁了可以过吗
答案

当然可以过户了想要过户房子的话,与对方试水和对方的年龄是没有关系的,你们可以通过正常的买卖的方式去进行过户,这种费用比较低,也很合适

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