提前还房贷留一块钱是指在还清全部房贷后,仍然保留一块钱的贷款余额。这么做的目的是为了不让银行的系统将该贷款账户关闭,因为关闭后无法再次开启,而且可能会对信用记录造成不良影响。
另外,保留一块钱的贷款余额也有利于将来再次贷款时,可以更快地通过审核。虽然只是一块钱,但对于信用记录和未来贷款申请,都有着重要的作用。
分两种情况:
1.房贷如果是提前一次性偿清,那利息就是计算到提前还清当天为止,客户将剩余本金和产生的利息一并偿还即可。
2.如果只是提前部分还款,那偿还的是本金,并不是本金连同利息一并偿还。后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算。