法拍优先购买权通常需要参拍。优先购买权是指在特定情况下，某些特定的人享有优先于其他人购买特定财产的权利。
在法拍中，如果享有优先购买权的人想要行使这一权利，通常是需要参与拍卖的，并按照拍卖的规定进行操作。在拍卖过程中，享有优先购买权的人可以优先于其他人进行出价，并有机会以更低的价格购买到相关财产。但是，具体是否参拍还需根据具体情况进行判断，比如优先购买权的具体条件、拍卖规则等。因此，在行使优先购买权时，建议先了解清楚相关规则，再决定是否参拍。
1.
没拍到会退;
2.
拍到了以后不退。如果你在规定期限内付款的话,保证金自动转成你购买的款项,只需要付拍买价格减去保证金就可以了。如果你竞拍成功以后因为自身原因不想买了,保证金就没收了,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
法拍公司要拿到法拍房源，首先需要通过公告或拍卖机构获得相关信息，并对需要参与竞拍的房源进行筛选、评估和研究，确定其价值和投资潜力。
在竞拍时需要注意竞争者的状况和市场趋势，制定合理的竞拍策略，并在竞价中保持冷静，不断调整自己的报价。
最终获得法拍房源后，需进行认真的评估和管理，确保其正常利用和价值的实现。