最好在第5年提前还款。
因为公积金贷款通常分为5年、10年、15年、20年等不同期限，每个期限的提前还款的优惠政策不同，一般都是前5年优惠最多。
在前5年内提前还款，可以享受一定比例的减免利息，还可以在后期减免一部分还款总额。
因此，如果你的公积金贷款期限是12年，最好在第5年左右进行提前还款。
值得注意的是，虽然提前还款可以减轻后期的还款压力，但是如果提前还款过多，可能会对个人资金流动性造成影响，需要根据个人情况谨慎决策。
最合适的提前还款年份是第七年。
解释根据公积金贷款的利率计算方式，前五年的利率为3.25%，第六年的利率为4.75%，第七年后的利率为5.39%。
提前还款会按照剩余贷款本金计算提前还款违约金，前五年的提前还款违约金为1%，第六年为0.5%，第七年后为0。
因此，第七年提前还款可以避免高利率和高违约金的影响。
提前还款不仅可以避免高利率和高违约金的影响，还可以减少还款总额和还款期限，提前还款还有可能提高个人的信用评级。
最好在第6年提前还款。
其中，59万的贷款本金在12年合同期内，将利息合并后总共需要支付95万左右，如果在第6年提前偿还贷款，可以节省大约14万的利息支出。